未来房价非如葱?珠漂的90后该何去何从?

别人的四合院


      前段时间一部《正阳楼下小女人》电视剧十分热门,叫人看的,那叫一个热血沸腾,日子过不下去了的片儿爷把四合院倒卖给了徐慧珍,陈雪茹前夫出国前把四合院留给了陈雪茹以表歉意。

让人一时间都不知道是要去该理清主角们的情感纠葛,还是应该操起计算机啪嗒啪嗒计算着这番房子易主之后,总共损失了几个亿。作为观者,只感觉流转在这些人手中的房契,就像一位高深莫测,坐拥几个亿的毛爷爷,在看着这出人间闹剧。


未来房价非如葱?珠漂的90后该何去何从?

共同的孤独感


当然,也不是所有人都会有一位在皇城根底下积攒了祖业的先人。很多人从一生下来就开始沿着省-市-区-镇-村这样的行政区域一路滑落,等到要成家立业的时候,再想向首都房产靠拢,这无异于上青天了。


在南漂和北漂一族中,横亘在他们之间的秦岭——淮河,其实已经在地域上把他们区分开,但共同的房价压力带来的孤独感,又让他们紧紧靠在一起报团取暖。


近年来各地的房价也朝着北上广一体化发展,像一个潘然醒悟的败家儿一样,一路奋追北京老大哥,丝毫不顾哀鸿遍野的高价房产市场。


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90后的住房危机


总有人说,90后是很不容易的一代,且不说无缘于包分配工作房子的银色年代,在中国房地产方兴未艾的时候,大家都忙着在沙堆里建筑自己的童话堡垒,等好不容易有了住房危机感,却是个大学生遍地跑的时代,他们手中的文凭不再是用人单位眼里的香饽饽,今年的考研热潮依旧火爆。


工资增长的速度比不上房价的飙升,房子就像田螺姑娘,只出现在别人的生活里和自己的梦呓里。90后的住房危机比任何时候都更加严峻。


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我也想拼爹


现如今也不是一个处处是机遇的时代了,八十年代下海的老一辈早把机遇这片大海分割得七七八八,留给我们的,是一个危机四伏、竞争十分激烈的时代。


当代年轻人,要买房,要么靠暴富,要么靠拼爹。


当代年轻人,要致富,不是修不修路的问题了,而是怎么排除万难、披荆斩棘找到一条发财致富之路。靠拼爹也不适合绝大部分人,大胆断言,可以靠拼爹的人基本上不会浏览这篇文章,因为他们没有这种苦恼。


未来房价非如葱?珠漂的90后该何去何从?

“未来房价如葱”


留给90后的形势很严峻,留给90后的时间也不多了。还有一个月时间,最早一批面世的90后就要迈进三十大关了。古人云,三十而立。安得广厦千万间,大庇天下90后俱欢颜。一千多年过去了,这个住房问题还没有得到解决,可见杜甫不仅忧国忧民,还有一定的前瞻性。


古有杜甫,今有马云,2017年,躺在阿里巴巴垒起来的财富大厦上的马云放出豪言未来房子如葱。!但对于现在的大部分90后来说,岂不是与“何不食肉糜”有异曲同工之妙。


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引吭高歌的房价


据有关资料显示,珠海2019年上半年全市楼市均价为21796.59/㎡,市区均价更是去到了31504.68/㎡。这个房价是什么概念呢?


相当于做瑜伽的时候打个座,承托起你体重的那块地砖和它携带的附属价值身价破万。再想一想每个月财务往工资卡打过来的四位数工资,手里的香肠一下子就不香了。



未来房价非如葱?珠漂的90后该何去何从?

珠海2019年上半年房价



到了2019年10月,全市楼市均价为23385.60/㎡,市区均价已经去到了31675.68/㎡。这种飙升速度,感觉每天一睁开眼,手里攥的那几个钱又卑微了几分,梦里的房子又远了几步。


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忽如其来的竞争者


今年11月6日,香港特区行政长官林郑月娥在北京参加粤港澳大湾区建设领导小组会议后,公布了十六项普及惠民及便利香港人到粤港澳大湾区发展的政策措施。


港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房,将豁免在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,港澳居民享有与内地居民同等的待遇。


未来房价非如葱?珠漂的90后该何去何从?

那,不如回老家吧



大湾区时代的来临,各种解绑政策层出不穷,在珠海买房似乎越来越缥缈了。


反观之,三四线县城的老家房地产虽然也蓬勃发展,也有恒大碧桂园的地产大亨强势入驻,但四位数的房价对比珠海来说显得十分亲切动人了。每年回家,七大姑八大姨围成一个圈,轮番输出“既然都买不起珠海的房子,还留在那里干嘛,不如回老家”的思想入侵。


形势所逼,身边那群一起奋斗的哥们慢慢放弃了抵抗,回老家,买房,结婚,生子。像完成一个繁琐又必要的流程一样,长长地舒了一口气。











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