打造杭州城市级新中心,未来科技城“三大中心”价值凸显!


城市级新中心

从“羊锅村”到创业天堂,从一片荒芜到“杭州城市级中心,未来科技城这些年的发展大家有目共睹。


加速城西腾飞,完善创新创业生态体系,未来科技城争当新时代发展排头兵。



NO.1| 壹


今日(11.26)阿里巴巴在香港联交所主板上市,股票代码为9988.HK。本次发行价为176港元,总市值4万亿港币,取代腾讯成为港股市场新股王,创下今年全球最大新股发行记录,成为首个同时在美股和港股两地上市的中国互联网公司。


20年的时间,阿里巴巴已成了杭州的一张“金名片”。而它所在的未来科技城板块,也已经跃居成为杭州的又一城市级新中心。


不久前,杭州财政局公示了城西科创大走廊十大平台近期建设规划(2019-2022年)的招标文件,明确了杭州未来科技城的地位-杭州的城市级中心(科技文化为主),地位同湖滨武林(商业旅游为主),钱江新城钱江世纪城(商业商务为主)相同。


打造杭州城市级新中心,未来科技城“三大中心”价值凸显!

△杭州未来科技城效果图


从“羊锅村”到创业天堂,从一片荒芜到杭州城市级中心,未来科技城这些年的发展大家有目共睹。



NO.2| 贰


2011年,杭州未来科技城与北京、天津、武汉等地的人才基地一起,经中组部、国务院国资委列为全国四大未来科技城,自此掀开了杭州大城西发展的序幕。


2013年8月,阿里巴巴万人大搬迁,从滨江重回阿里的始发地——城西;


2015年,定位为“互联网创业小镇”和“天使基金小镇”梦想小镇一期开园;


2016年,以未来科技城为核心,城西科创大走廊概念横空入市;


2017年,新增10.5平方公里的重点建设范围,未来科技城2.0的轮廓已成型。


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△未来科技城重点建设范围


目前,未来科技城整体统筹规划区面积123.1平方公里,重点建设区面积49.5平方公里


区域面积的增加,重量级产业IP的落地,加上不断升级的城建与生活配套,现在的未来科技城已经成为了杭州最具价值潜力的区域之一。



NO.3| 叁


2019年初,未来科技城(海创园)全体员工大会上,提到了未来科技城的“三年行动计划”。


未来科技城将重点围绕“一城三地三中心”的重点部署坚定不移推进城西科创大走廊核心区建设,切实担当起余杭区“高质量快发展、争当新时代发展排头兵”的重任。


这其中,三地指的是未来科技策源地、未来产业引领地、未来城市样板地;三中心则是杭州未来科技文化中心南湖科学中心城西高铁枢纽中心


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△未来科技城三大中心


作为这个“三年行动计划”的开展元年,2019年未来科技城发生了不少“大事件”。


“双创”活动周顺利举行、5G创新园开园、之江实验室一期园区开建、阿里达摩院正式选址落定、杭州西站枢纽暨湖杭铁路工程开工、区域内第一条地铁5号线开通、城市中轴线机场快线开工等等……


我们有理由相信,一个更好的未来科技城正在向我们走来。



未来科技文化中心



杭州城西科技文化中心位于未来科技城重点建设区域,规划范围东至良睦路,南至和睦路,西至林场港,北至文一西路,规划用地面积约4.8平方公里,其中规划建设用地面积约3.53平方公里,规划水域面积1.27平方公里。


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△未来科技城科技文化中心


启动区块规划范围北至文二西路,东、西、南至规划河道,约1平方公里。以“未来高质量发展、创新引领的标杆区”为特征,以“站位科技前沿、引领时尚生活、展现国际形象”为目标,以科技文化为主导功能,打造城市级新中心。


根据前期规划,片区汇集了青少年活动中心、体育中心、文化活动中心、音乐厅、科技馆等一系列公共建筑,有地铁5号线、3号线和16号线(原杭临轻轨)五个方向三条轨道线路支撑,未来将接通杭州西站。


建成后将成为未来科技城123.1平方公里的公共中心,成为杭州城西科创大走廊224平方公里的公共中心,并且辐射整个杭州西部市域。



南湖科学中心


南湖科学中心,位于未来科技城西部,规划总用地面积7.8平方公里,水域约4.3平方公里。


区域以全球科创中心为目标,依托南湖的自然生态景观,引入国内外一流的人才团队和研发机构,布局人工智能等高端产业,打造大走廊的原始创新、基础创新高地,建设智慧城市新样板。


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△之江实验室效果图


目前,之江实验室一期园区已于今年5月正式打下第一桩,至今开工已有半年,最快将于2020年底竣工使用。


3年投入1000亿探索基金的阿里达摩院已经正式选址落定南湖畔,一期部分所在地也已正式挂牌,想必离正式动工建设也不远了。


作为“三大中心”之一,南湖科研中心将坚定政府对其的定位:以重大项目建设为契机,打造成引领城西科创发展的策源地。



城西高铁枢纽中心


城西高铁枢纽中心位于未来科技城北部仓前街道,规划范围北至吴山、寡山北部河道(北上浜一线),南至余杭塘河,西至东西大道,东至良睦路。规划范围面积13.26平方千米。


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△规划范围


9月17日,“杭州西站枢纽暨湖杭铁路工程”举办了开工仪式,将于2022年亚运会前投入使用。


也就是说,3年后未来科技城北面将崛起一个重要的交通枢纽以及一座全新的高铁新城。


作为TOD导向下创新发展的站城一体示范区、城西科创走廊桥头堡和新核心,杭州西站枢纽对大城西地区,甚至杭州的发展至关重要。


几天前,《杭州西站枢纽综合交通规划设计方案(草案)》正式对外公示。


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△杭州西站效果图


在这公示中,我们可以看到项目集铁路、高速、轨道以及水运于一体的立体综合交通体系,轨道纵横、公路发达、水路畅通,多重交通网络飞速铺开,可满足多体化交通出行体验。


“三大中心”,具有不同的功能与定位,但我们可以相信,在接下来的时间,未来科技城的重点建设将主要围绕这三大中心展开。


为此,365旗下“钱塘楼事”&“未来科技城楼市”联合推出“未来科技城三大中心”价值解析,你想要知道的板块规划利好、实景航拍、配套地图,这里都会有!



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