美丽乡村建设迎全运会——灞桥街村



一、

项目背景‍






     灞桥街村是浐灞生态区的中型村庄,近期对应国家乡村振兴战略划中确定的城郊融合类村庄;村庄贯彻绿色生态发展理念,强调产业发展、景观建设、建筑改造以及文化功能的高度复合;大力发展乡村产业,以乡村建设反向带动产业发展;以村庄自我为本源,挖掘村庄文化,提升村民归属感和认同感,建设清洁、生态、宜居、活力的美丽乡村。





二、

现状分析‍




     浐灞生态区位于西安东北部,是全国首个以生态命名的开发区、国家级绿色生态示范城区、生态文明先行示范区,是全国绿化模范单位及年度生态文明建设典范开发区,肩负着建设西安国际化大都市东部新轴线、对外开放大通道的重要历史使命。

    灞桥街村位于西安市浐灞生态区,距离西安市区直线距离约12公里,柳亭路与纺渭路贯穿全村,周边交通便利,区位优势明显。

    灞桥街村西侧紧邻西安世博园,南望灞河,西眺浐河,北距国际港务区6公里。‍




美丽乡村建设迎全运会——灞桥街村



◆规划范围




  本次规划控制范围内总用地面积为78.40公顷(0.78平方公里),村域范围现有人口840户,2720人。





卫星地图



◆ 道路交通现状:‍




1.柳亭路与纺渭路为村庄主干道和过境道路,是村庄向南过河、向北接世博大道、向东接东城大道的最主要道路,有时车流量较大且车速较快,存在安全隐患;

2.村庄内部道路主路面基本已完成硬化,全部采用水泥路面,但部分路段路面开裂及损坏,少量路段未硬化,规划需要重新硬化;

3.村庄道路两旁缺乏绿化,大部分路段缺少路灯;

4.村庄现状部分街道较拥挤杂乱,特别是内部的商业街道环境较差,规划需要重点整治;

5.缺少停车位,路边乱停现象随处可见,不仅给道路系统增压,更对村容村貌造成不良影响。

6.现状道路体系完善、路网清晰、硬化率高,但是需要进一步增设路灯、垃圾箱等街道家具以及景观绿化,合理划定停车位。‍




美丽乡村建设迎全运会——灞桥街村




◆产业发展分析




      灞桥街村内部已无耕地,无农业产业;村内土地全部为宅基地,村民以房屋租赁、自营小卖部、小超市等服务业为主,以及一部分人外出务工。灞桥街道拥有西安市郊区最大的赶集市场,每到周日人声鼎沸,产业兴旺可见一斑。村庄南侧隋唐灞桥遗址正在规划建设,将进一步为村庄吸引人流、带来活力。村庄产业发展限制因素主要为基础设施老旧,街道不整齐,不能很好的服务。




乡村建设




◆土地利用现状分析




    村庄现状路网相对完善,公共停车场分布不均,村民停车不便;村庄住宅面积相对集中,但居住环境较拥挤,缺乏相应的基础设施配套、广场和公园绿地。村庄主要街道两侧环境杂乱。

    现状用地中,村庄住宅用地为55.59公顷,村庄公共服务用地面积为13.04公顷,村庄产业用地面积为4.78公顷,村庄基础设施用地面积为11.81公顷。 ‍





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◆ 现状公共服务设施






◆基础设施现状分析






给水工程:村内有1个水塔,主要靠市政供水,但整体水压不稳,给水管道年代久远、老化严重,容易裂开。

排水工程:70%经管道收集后处理,其余经沟渠收集,主要有两条暗渠。

供电工程:电力供应正常,但架空电线排列杂乱,影响村庄形象。

电信工程:每户安装户户通,电信、移动和联通,4G网络已覆盖。

环卫工程:目前村内有大垃圾桶及垃圾收集点收集垃圾,未形成分类收集的模式,也存在垃圾侵占荒地荒沟的情况,对环境造成一定的污染和影响。

照明设施:村内照明设施欠缺。‍





◆建筑质量分类




灞桥街村现状建筑按建筑年代、建筑材料可分为三类:

一类建筑:新建砖混结构,质量和外观较好,结构完整的建筑;

二类建筑:整修过的砖混建筑,建筑质量和外观一般,结构较为完整的建筑;

三类建筑:旧的土木构造的平房,建筑质量较差,外观破旧,部分需要改造、加固或拆除的建筑。

现状灞桥街村建筑以二类建筑为主,一类和三类建筑比重较少。‍




三、

总体规划‍





“一心、两带、五片区、多节点” 空间发展格局‍




美丽乡村建设迎全运会——灞桥街村 



◆村庄空间发展研究的核心议题‍






深入践行“两山”理论

绿水青山就是金山银山

山水林田湖草是生命共同体 ‍ 






(1)一点一滴培育群众生态文明意识,加强生态环保的宣传,将生态环保工作列为常规事项

在灞桥街村活动广场设置环保宣传墙绘1面,在村庄东西入口处各设置1处环保宣传栏(共3处),村委会要对村民定期入户进行生态教育宣传。

(2)发动群众实施常态化植树造林,推进东、西、北、南四侧内国土绿化,提高森林覆盖率

政府定期组织开展由政府公职人员、群众、学生、公益社会团体等力量,开展植树造林活动,建立植树造林网络档案袋,设立积分制度。植树造林的树种选择为松树、柏树、柿子树、洋槐、核桃、五角枫、银杏树等。

(3)全面贯彻立体生态乡村的理念,以盆景和垂直绿化景观两种方式为主提升村内微观环境

在村庄主要生活区,按照先改造村庄主要街道,再改造内部巷道,最后改造院落和建筑内部的次序,以立体生态乡村为主要设计理念,加强垂直绿化和盆景的布置,提升村庄的绿化形象景观。实施过程中要注重“虚实结合”,高的地方和施工难度大的地方多以虚化手法处理,一般的地方以真实景观建设处理。

(4)实施村庄建设范围内部道路、院落、公共空间的景观环境工作,建设美丽宜居的新乡村

对村庄内部的道路两侧进行清理,就地利用废弃材料,设计景观;有用地条件的情况下,进行统一的道路绿化。对居民的院落进行整治引导,村内形成院落景观“大比拼”的氛围,公共空间要注重增添绿色植被,建设内部外部环境优美的新灞桥街村。

(5)逐步限制家用煤炉燃烧排放污染烟雾,防患于未然,加强控制,大力倡导使用清洁能源

村庄有条件情况下宜采用接入市政供热管网进行集中供热的方式解决供热问题,条件不达标情况下,应采用太阳能、电能等清洁能源供热方式。‍




◆ 产业发展模式



以自营商业与木材加工、乡村旅游为主导产业,以外出务工、乡村服务性产业、建筑运输等村内建设和服务为辅助产业,二三产业为主导的产业发展模式。‍




 



◆ 村庄规划总平面设计




 



◆ 村庄道路系统规划




 



◆ 村庄公共服务设施规划




 



村庄公共服务设施包括:行政管理及综合服务、教育设施、医疗卫生、文化体育、商业服务五大类。公共服务设施的配置主要生活商业街配置,幼托、节点绿化等在村内零星布置。





村庄基础设施规划




 ◆ 给水工程规划




 




◆ 排水工程规划





 



◆ 电力电信工程规




 



◆ 照明系统规划







◆环卫工程规划




 



◆ 综合防灾规划




 




四、

村庄建设及整治规划‍




村庄整治建设内容



◆ 村庄街道空间整治内容



    村庄现状公共空间主要村委会设置的文化活动广场。规划采取“有机改造、嵌入式打造”的规划理念,重点对小场所进行改造,让村民更好、更舒适地生活在村庄。‍




 



村庄规划整治内容




 街道空间整治效果图1






 街道空间整治效果图2






 街道空间整治效果图3






 街道空间整治效果图4






 街道空间整治效果图5






 街道空间整治效果图6






 街道空间整治效果图7






 街道空间整治效果图8






 村庄公共空间整治效果图1






 村庄公共空间整治效果图2






 村庄公共空间整治效果图3






 村庄公共空间整治效果图4




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