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双十二无门槛超级红包

12月5日至12日,12月6日,8日,9日晚8点,可领取惊喜红包。

双12快乐彩蛋活动

12月8日至12月10日,活动页面完成任务,获取彩蛋,可参加彩蛋活动。

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加害给付:

因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的,可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。但是只能二者选一个,不能都选。

举例示范:

乘坐出租车,司机过失驾驶造成你受伤,你可以选择要求出租车公司承担违约责任或侵权责任,因为你和出租车公司之间是运输合同关系。

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在办理土地抵押时,对土地上的建筑物视为一并抵押。但抵押后,土地上新增的建筑物不属于抵押财产。但拍卖时,新增建筑物会一并拍卖。只是拍卖所得价款中,把新增建筑物的价款扣出来,剩下的给抵押权人。建筑物抵押亦然。

善意取得

没有物之所有权的人处分物与不知情之第三人,且第三人已支付合理对价。在第三人完成前述所有权移转形式之后,第三人取得物之所有权。

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民法—物权法

所有权转移——民法上的物,分为动产和不动产,不动产所有权转移依登记。

买房的时候没有办过户登记,你已经住进去了,此时你没有房屋所有权,却承担房屋灭失的风险。

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